2003〜2013年築, 専有面積60.57㎡〜80.57㎡の平均販売価格
埼玉県
55.8万円/㎡
前年比+4.4%
川越市
45.7万円/㎡
前年比-9.7%
ライオンズ川越ネクサイト
埼玉県川越市新宿町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 70.57㎡の場合
相場
4,113万円
58.3万円/㎡
2,524
3,583
4,643
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,643万円
50.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズ川越ネクサイト
4,480万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 72.4万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,680万円 | 65.5万円 | 5階 | 86.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/09 | 6,580万円 | 75.9万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,000万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/15 | 3,280万円 | 59.6万円 | 1階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 3,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | ユアコート川越アデッソ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅10分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エコヴィレッジ川越富士見町 川越市富士見町 | 川越駅9分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/06 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンシャルステート川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,290万円 | 53.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,500万円 | 49.1万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズ川越グランフォート 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/03 | ランドシティ川越クレア 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/14 | クリオ川越参番館 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/28 | ローヤルシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | レクセルプラザ本川越 川越市新富町二丁目 | 本川越駅2分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、川越市では9.7%下落しています。
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